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신혼부부 전세대출, 버팀목전세대출로 시작하세요 (2025년)

안녕하세요 강남부동산공인중개사사무소입니다. 결혼을 앞두고 가장 먼저 마주하는 현실적인 고민, 바로 집 문제입니다.내 집 마련은 아직 이르다 싶고, 전세라도 마련하려니 목돈이 부담스럽죠.이런 신혼부부를 위해 정부가 마련한 제도가 있습니다.신혼부부 전세대출 - 버팀목전세자금대출 2025년 기준 신혼부부를 위한 버팀목전세자금대출의자격요건,대출한도,이자율,신청방법 까지 완벽하게 정리해드리겠습니다.[1] 버팀목전세대출 이란 ? 버팀목전세자금대출은 정부에서 서민의 주거안정을 위해 지원하는전세자금 대출 상품 으로, 신혼부부,청년,다자녀가구 등 일정 요건을충족한 대상에게 저금리로 전세자금을 지원해주는 정책 상품입니다. 특히 신혼부부에게 유리한 조건이 많아, 결혼을 앞두었거나갓 결혼한분들이 많이 이용하고 있습니다.신혼부..

2025 부동산 세금 종류와 세율 총정리 : 취득세,재산세,양도세

안녕하세요 강남부동산공인중개사사무소입니다.오늘 안내해드릴 내용은 부동산을 거래하거나 보유하면서반드시 알아야 할 것이 바로 세금입니다세금은 부동산을 취득할 때, 보유하는 동안, 양도하거나증여할 때 각각 종류와 세율이 달라지며, 무심코 지나치면 과태료나 추징 등의 불이익을 받을 수 있습니다.이 글에서는 부동산과 관련된세금 종류를 단계별로 상세히 설명해 드리겠습니다.단계세금종류설명취득할 때취득세집을 매수할때 내는 세금보유할 때재산세,종합부동산세(종부세)가지고만 있어도 매년 내는 세금팔 때양도소득세 매도할 때 차익에 대해 내는 세금[STEP 1] 부동산 취득할때 내는 세금 1) 취득세 ❓ ' 집을 사면 나라에 얼마 내야 하나요? ' → 정답은 : 주택 가격과 주택 수에 따라 다릅니다.부동산을 취득하면 반드시..

재건축 vs 재개발 뭐가다를까 ?

재건축 vs 재개발, 뭐가 다를까?헷갈리기 쉬운 도시정비사업의 차이점 완벽 정리 안녕하세요 강남부동산공인중개사사무소입니다 부동산 뉴스를 보다 보면 “이 아파트, 재건축 들어간대”, “저 동네는 재개발 지역이래” 같은 이야기를 자주 듣습니다. 겉보기에는 비슷해 보이지만, 사실 재건축과 재개발은 전혀 다른 성격의 사업입니다. 이 글에서는 부동산 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 재건축과 재개발의 개념, 차이점, 투자 포인트까지 친절히 설명드릴게요.1. 재건축이란?재건축은 말 그대로 낡은 아파트를 헐고 새로 짓는 사업입니다. 대상은 보통 1980~1990년대에 지어진 노후 아파트 단지들이고, 건축된 지 30년 이상 경과해야 가능성이 생깁니다. 하지만 오래됐다고 무조건 재건축할 수 있는 건 아닙니다. 정부의 ‘안..

서구청역 도보 2층 빌라매매 , 월세세입자거주중 - 월세 수익형

안녕하세요 강남부동산공인중개사사무소입니다.인천 서구에서 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있는 빌라 매물을 찾고 계신가요 ?오늘 소개해드릴 매물은 인천광역시 서구 심곡동에 위치한 '숲예찬'빌라매물로 현재 세입자분이 거주 중인 수익형 빌라매물입니다.월세가 꾸준히 들어오고, 입지와 교통, 생활 인프라까지 뛰어난 이 빌라는 투자자분들께 추천드리고 싶은 매물입니다.✅ 빌라 위치 및 입지 정보 이 빌라는 서구청역 도보권에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.인천지하철2호선과 인근 버스 노선이 잘 연결되어 있으며 서구청역 인근은 행정 중심지로 관공서 밀집 지역입니다. 인천서구청,경찰서,보건소,법원,주민센터 등 공공기관이 가까이 있어 공무원과 직장인 수요가 안정적인 지역이며,편의점,병원,은행,마트,먹자골목 등 생활 인..

가좌동 센트럴시티뷰오피스텔 풀옵션원룸(분리형) 청년LH전세 가능

안녕하세요 강남부동산공인중개사사무소입니다.오늘 소개해드릴 매물은 인천 서구 가좌동에 위치하고 있는 오피스텔전세 매물입니다.생활편의성과 쾌적한주거환경을 갖춘 '센트럴시티뷰 오피스텔' 전세매물입니다. ✅ 분리형 원룸구조로 침실과 주방이 분리되어 있어 공간활용도가 높고,생활동선이 효율적으로 구성됩니다.✅ 가좌시장 도보 5분거리 가좌시장은 매우 큰 시장입니다. 먹거리,생필품,생활용품 등을 좀더 저렴하게 구입가능하고거리가 가까워 장보기가 편리합니다.✅ 나은병원 도보 5분거리응급상황에도 안심할 수 있는 의료기관이 가까이 위치하고 있습니다.✅ 가좌역 도보 10분이내 (인천2호선)공항철도,1호선,7호선등으로 환승이 매우 편리한 인천2호선 (가좌역)이 도보 10분이내거리에 위치하고 있어 출퇴근,통학 등 매우 편리합니다...

전세보증보험 가입조건 완벽정리

안녕하세요 강남부동산공인중개사사무소입니다.오늘소개해드릴 내용은 "전세보증보험 가입조건"에 대하여 포스팅을 해보려 합니다. 전세보증보험 가입조건 총정리ㅣ보증보험 종류,비용부터 신청 조건까지 완벽 가이드전세사기를 예방하고 세입자의 권리를 지키기 위해 이제는 전세보증보험 가입이 필수로 자리 잡고 있습니다.하지만 많은 분들이 보증보험의 정확한 의미나 종류, 비용, 그리고 가입 조건 등에 대해 혼란은 느끼시곤 합니다.오늘은 전세보증보험 가입조건을 중심으로, 구체적인 내용을 정리해드리겠습니다.전세보증보험이란?ㅣ보증보험의 뜻보증보험이란 어떤 채무자가 계약상 의무를 다하지 못했을때,보험사가 그 채무를 대신 이행해주는 금융상품입니다.일반적인 보험이 위험을 보상하는 데 초점을 둔다면, 보증보험은 '채무 이행 보장'이라는 ..

부동산 실거래가 조회, 왜 중요할까? 확인부터 활용까지 완벽가이드

부동산 실거래가 조회 방법 완벽 가이드안녕하세요 강남부동산공인중개사사무소입니다. 오늘은 '부동산 실거래가조회'에 대하여 설명해드리는 포스팅을 써보려고 합니다.부동산 거래를 계획 중이시라면, 실거래가 조회는 필수입니다. 실거래가는 실제로 거래된 가격을 의미하며, 이를 통해 시장의 흐름을 파악하고 합리적인 결정을 내릴 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 부동산 실거래가의 개념부터 조회 방법, 활용 팁, 자주 묻는 질문까지 상세히 안내해드리겠습니다. 1. 부동산 실거래가란? 부동산 실거래가는 실제로 거래된 부동산의 가격을 의미합니다. 이는 국토교통부에 신고된 데이터를 기반으로 하며, 매매뿐 아니라 전월세 거래도 포함됩니다. 실거래가는 부동산 거래의 투명성을 높이고 시장의 왜곡을 방지하기 위해 도입되었습니다..

[실투자금 760만원] 특올리모델링+더블역세권 소액투자 매물추천

안녕하세요 강남부동산공인중개사사무소입니다.오늘 소개해드릴 매물은 석남동빌라매매 매물입니다. [인천 서구 석남동 미진빌라 1층매매] 전세승계 가능! 더블역세권입지,올리모델링 3룸추천 ✅ 중개대상물의표시소재지 : 인천광역시 서구 석남동 453-26 미진빌라 7동면적 : [전용] 37.48㎡가격 : 9000만원 [ 현전세 8240만원 거주중 / 실투자금 760만원 ] 중개대상물 종류 : 공동주택 / 다세대 거래형태 : 매매 [ 전세승계 조건 ] 층수 / 총층수 : 1층 / 3층 방수 / 욕실수 : 방3,화1 행정기관 승인일자 (사용승인일) : 1991-05-23주차대수 : 공부상 주차불가 / 골목주차가능 관리비 : 월평균 1만원 내외 / 빌라관리규약에 따라 다를 수 있음 관리비 포함 내역 : 공동전기,계단청소..

주안동 1억/20만원 풀옵션 오피스텔 더블역세권 청년lh전세 추천매물

안녕하세요 강남부동산공인중개사사무소입니다.오늘 소개해드릴 매물은 인천 미추홀구 주안동에 위치하고 있는 인천LH전세 가능한 오피스텔전세 매물을 소개해드리려 합니다.공동주택(아파트)와 오피스텔 중 오늘 소개해드릴 해당호수는 주거용오피스텔입니다. 해당매물은 주안역 (1호선,인천2호선) 더블역세권으로 도보 7분정도로 전철역이 매우 가까운편입니다.주안역 주변으로 먹자골목 및 지하상가 / 인프라가 매우 잘 형성이 되어 있어서 생활하시는데 매우 편리한 위치의 오피스텔입니다.또한 도보 5~7분거리로 해당 오피스텔은 조용한편입니다. 현재 공실인 상태이며 청년LH전세 임대를 찾고계신분들께 추천드리는 매물입니다.방2,화1 구조이며 에어컨,냉장고,세탁기,가스레인지 옵션이 들어가있으며 입주청소까지 완료되어 간단한 청소 후 입..

석남동빌라월세 특올리모델링 방3,화1 더블역세권 인프라최상 500/50 or 1000/45

안녕하세요 강남부동산입니다.오늘 소개해드릴 매물은 인천 서구 석남동에 위치하고 있는 석남동빌라월세 매물입니다.현재 공실인 상태이며 샷시포함 특올리모델링 후 첫 입주 하시는 매물입니다. 위치는 석남사거리 인근으로 전철역 더블역세권 (석남역 인천2호선,7호선) 도보 10분이내 거리에 위치하고 있으며석남사거리 인근으로 주변 상권 이나 인프라가 잘 형성이 되어 있습니다.방3,화1 구조이며 안방도 넓은편입니다.수리는 샷시포함 도배,장판,싱크대,욕실,몰딩,현관문페인트,신발장 등 모두 올리모델링 되어 있습니다.현재 공실로 빠른입주협의도 가능한 매물이니 사진 및 상세설명 보시고 문의주세요 1. 소재지 : 인천광역시 서구 석남동 519 수정빌라 [단일동]2. 면적 : [전용] 31.67㎡ 3. 가격 : 보증금 100..

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